Технопарк Литовская 10
+7 (812) 333-30-01
Главная
Технопарк
Планы и документы
Специальные предложения
Ценовая политика
Контакты

Аренда офисов в Санкт-Петербурге или их покупка?

Приобрести или взять в аренду? Каждая организация решает данный вопрос с учетом своих потребностей и нужд. С одной стороны, аренда помещений является привычным способом организации новых рабочих площадей, а с другой стороны - существует множество плюсов именно в приобретении.

Сторонники приобретения офисной недвижимости, считают наличие собственного помещения вопросом престижа и вкладом в будущее. Основная философия данного подхода выражается так: средства, вложенные в недвижимость сегодня, обеспечивают свободу завтра. Покупка офиса избавляет от необходимости каждый месяц тратить средства на аренду. Свое помещение позволяет сделать перепланировку или ремонт, полностью переделав под свои нужды. Все это является несомненными плюсами. Однако при увеличении числа сотрудников, зачастую приводит к тому, что офис может оказаться тесен, а поиски нового помещения займут дни, недели и, возможно даже, месяцы, и нет гарантии, что удастся найти подходящий вариант.

Основным вариантом решения подобной проблемы является офисный центр - строение, которое позволит Вам снять коммерческую недвижимость в аренду. Данный вариант позволит разместить всех сотрудников, а инфраструктура позволяет использовать здание практически для любого бизнеса.

Офисные здания можно разделить на три основные категории:

- Офисный центр класса А. Сюда относятся новые строения, спроектированные с учетом специфических особенностей офисной недвижимости. Здания высшего класса, как правило, размещаются в самом удобном месте центральной части города; имеют большую парковку, вмещающую не только транспорт сотрудников, но и клиентов; оборудованы удобными подъездными путями. Аренда офиса в сооружении данного класса помогает поддерживать престижность фирмы.

- Офисный центр класса В. Чаще всего представляют собой реконструированное или новое здание. Располагается такое здание не в центре (однако, и не на окраине города), в деловом районе. Аренда офиса в таком здании является разумным компромиссом.

- Офисный центр класса С. Здание офиса находится не в центральной части города. Чаще всего используются старые административные здания, эксплуатация которых приносит дополнительный доход владельцу.

Единой классификации офисных центров не существует. Приведенная выше классификация является наиболее распространенной, однако существует дополнение в виде офисных центров класса D, а в случае если нельзя четко определить класс, вводятся символьные дополнения, например, А- или С+.

При аренде офиса также следует учитывать следующие факторы:

- круглосуточная охрана, возможность самостоятельной постановки помещения на сигнализацию;

- наличие телефонных линий и интернета;

- возможность размещения вывески на фасаде здания;

- наличие склада, конференц-зала и кафе;

- и т.д.

Поскольку, каждый бизнес имеет свои тонкости и нюансы, которые необходимо учитывать при аренде офиса. То чем больше факторов будет учтено, тем большую выгоду получит арендатор.

 

ГлавнаяТехнопаркПланы и документыСпециальные предложенияЦеновая политикаКонтакты

 
2009-2017 © Аренда офисов в Петербурге от компании Технопарк Литовская 10